畢業季&租房季 清楚這幾點就能避開甲醛超標公寓

　　每到盛夏時分，數以萬計的畢業生都會揮別青蔥校園，步入社會，開啟全新的征程。在長途跋涉的路途中，對于絕大多數人來說，他們一件事，基本上都是租房子落腳。

　　長租公寓日益成為一線城市年輕人熱門之選，然而租房可能面臨許多陷阱，其中針對飽受詬病的長租公寓甲醛超標問題，新畢業大學生們更應該提高警惕。

　　來科普下：

　　甲醛，無色無味，對人眼、鼻等有刺激作用。屬于一類致癌物，在我國有毒化學品優先控制名單上甲醛高居第二位。

　　主要有以下幾個方面的危害：

　　當甲醛達到一定濃度，可能會引起眼紅眼癢、咽喉不適等癥狀；當甲醛濃度過高會引發急性中毒，表現為咽喉燒灼痛、呼吸困難、過敏性皮炎等。

　　當長期接觸低濃度甲醛時，則會引起慢性甲醛中毒，出現頭痛頭暈、神經衰弱等，更有甚者會引發肝細胞受損甚至癌變。

　　更重要是，室溫 15 度以上，氣溫每上升 5 度，甲醛的釋放速度都會翻倍提升，現在正值高溫的夏季，加上大家經常開空調導致室內環境封閉，甲醛超標的可能性非常大。

如何應對出租房甲醛問題

　　近兩年，網絡上不斷爆出租住房屋內的空氣質量問題：有的拒絕向租戶提供房間的空氣質量檢測報告；有的出示的空氣質量檢測報告顯示合格，但第三方檢測卻發現甲醛超標；有的租客自費委托第三方檢測顯示甲醛超標，租房公司雖承認卻拒不賠償……按照產權歸屬，誰收益，誰付出的原則，出租房甲醛檢測及治理費應由房東承擔。房東在這樣的案例當中是收益方，也是產權方，其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內空氣質量標準》中規定的人居環境要求，承租人在租房時，可以向房東明確要求：提供的出租房空氣質量必須符合國家空氣質量標準，這是承租人的基本權利。

　　如果合同沒有注明，那么一旦發現空氣質量不符合國標的情況，需要退房等，可能就會遭遇拒絕或者扣房租，消費者權益受到損害，因此，大家在租房的時候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質量符合國家標準這項內容。

　　杭州近日發布《關于促進我市住房租賃市場平穩健康有序發展的意見》，從多個方面改善住房租賃消費環境，其中明確從業企業要確保租賃住房室內空氣質量安全，切實履行租賃住房室內空氣質量主體責任。

房東跟租客該怎么做？

　　對于房東，找專業機構出具CMA檢測報告以及做好室內空氣治理工作是很有必要的。